Способы покупки
Ипотека
Проект аккредитован ведущими банками, которые предлагают наиболее выгодные для вас условия кредитования.
100% оплата
В любое удобное время необходимо позвонить в офис продаж и оставить заявку на покупку квартиры.
Рассрочка
Рассрочка на выгодных условиях, включающая в себя беспроцентный период в течении одного года.
Этапы покупки
Этапы покупки
Информация о покупке
жилья в «Земстройинвесте»
Необходимые документы
После выбора объекта (квартиры, нежилого помещения, кладовки) в строящемся жилом доме, необходимо собрать необходимый пакет документов для оформления договора долевого участия и на этом этапе обязательными документами являются:
• документы, удостоверяющие личность покупателя (паспорт);
• если объект приобретается в ипотеку нужно предоставить кредитный договор. Подать заявку на ипотеку можно в отделе продаж ЖК Сапфир.;
• если объект будет оформляться в совместную собственность супругов, нужно предоставить свидетельство о браке. Если объект оформляется на одного из супругов, необходимо предоставить нотариальное согласие супруга на совершение сделки;
• если участниками долевого строительства являются дети, необходимо предоставить свидетельства о рождении детей;
• если участник долевого строительства действует через представителя, необходимо предоставить нотариальную доверенность;
• если приобретение объекта осуществляется за счет федеральных, региональных или муниципальных средств по программе поддержки семей имеющих детей, нужно предоставить соответствующие сертификаты.
После предоставления необходимого пакета документов, происходит процесс оформления и заключения ДДУ.
После заключения ДДУ обязательным является его государственная регистрация путем направления документов в электронном виде на регистрацию с помощью соответствующего сервиса (электронная регистрация) или путем обращения сторон сделки в МФЦ.
После регистрации ДДУ, участник долевого строительства перечисляет денежные средства в счет оплаты прав за приобретаемый объект на специальный счет эскроу, открываемый в ПАО Сбербанк.
Перечисленные денежные средства хранятся на счете эскроу до ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию и передачи Застройщиком первого объекта по акту приема-передачи, после этого, денежные средства перечисляются Банком на расчетный счет Застройщика. Такая форма расчетов является гарантией исполнения Застройщиком своих обязательств по строительству и передачи объекта.
После ввода многоквартирного дома в эксплуатацию Застройщик направляет уведомление участнику о необходимости осмотреть и принять объект в указанный в уведомлении срок.
После подписания акта приема-передачи объекта, происходит передача ключей и оформление права собственности на объект, путем обращения участника в МФЦ.
Варианты оплаты
Квартиру в ЖК «Сапфир» можно купить за собственные денежные средства, в рассрочку от Застройщика или в ипотеку.
Наиболее популярными программами по ипотеке являются «Семейная» и «Господдержка 2020». Размер ставки зависит от конкретного Банка, а также применяемых акций Застройщиком совместно с Банком-партнером.
Беспроцентную рассрочку от Застройщика в ЖК «Сапфир» можно получить на 6 месяцев. График оплаты обсуждается индивидуально с каждым покупателем.
ЖК «Сапфир» аккредитован в Сбербанке, Банке Дом.РФ, Абсолют Банке. В настоящий момент ЖК «Сапфир» проходит аккредитацию и в других Банках г. Пензы.
Социальные проекты
Государство предоставляет множество социальных программ помощи в приобретении жилья, подробнее о применяемых льготных программах можно узнать на сайте: спроси.дом.рф в разделе «Каталог программ с государственной поддержкой», где выбрав регион, можно узнать всё необходимое о жилищных льготах.
Наиболее часто встречаемые социальные программы, в которых принимали участие покупатели в наших жилых комплексах, следующие:
• Семейная ипотека;
• Военная ипотека и Военная Семейная ипотека;
• Льготная ипотека;
• Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки (сумма 450 000 руб.);
• Материнский (семейный) капитал;
• Льготная ипотека для IT-специалистов;
• Государственный жилищный сертификат
и другие.
Наши достижения
Партнеры
Итак, настал тот момент, когда мы готовы поделиться с вами результатами конкурса от «ЗЕМСТРОЙИНВЕСТ»!
Следите за новостями в нашем сообществе – впереди еще множество акций, мероприятий и предложений для вас. Будем строить светлое будущее вместе!